1．投標須知 
本次招標為公開招標，招標人為廈門信達信息科技集團有限公司（以下簡稱信達信息）。投標人請仔細閱讀本招標文件的內(nèi)容以保證提交完整有效的投標文件參加競標活動。
    1.1 適用范圍及資質(zhì)要求
    1.1.1 本招標文件條款僅適用信達光電產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務外包項目；
    1.1.2 應標單位及項目負責人需符合以下基本條件：
   （1）投標單位必須是具備法人資格的物業(yè)公司，具備良好的從業(yè)信譽和安全保衛(wèi)、保潔、綠化服務經(jīng)驗，有完善的管理體系和健全的內(nèi)部管理規(guī)章制度。
   （2）有產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務經(jīng)驗，過去2年（2019年-2020年）承擔過單項建筑面積40000平方米（含）以上的工業(yè)園區(qū)或綜合體物業(yè)服務項目。
   （3）注冊資金200萬元（含）以上。
    1.2 招標項目內(nèi)容
    此次廈門信達信息科技集團有限公司項目招標的目的是通過招標尋求能夠最佳滿足信達光電園區(qū)物業(yè)管理工作需求的服務。
    項目地址：思明區(qū)嶺兜西路610號 信達光電產(chǎn)業(yè)園
    發(fā)包合約期限：2021年2月10日-2023年2月09日 。合約期內(nèi)考核合格，在乙方自愿前提下，合同實質(zhì)性內(nèi)容不變，可續(xù)簽一次合同。
    物業(yè)服務范圍：園區(qū)辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域，園區(qū)的公共道路、綠化部分及消控室、等公用設備區(qū)域。 
    物業(yè)服務內(nèi)容：信達光電產(chǎn)業(yè)園常規(guī)性公共服務，大致包括以下內(nèi)容——房屋管理服務、房屋裝修管理服務、物業(yè)共用設施設備管理服務、環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務、綠化管理服務 、安全管理服務包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。該部分的具體實施方案，投標方應根據(jù)招標方要求，在投標方案中詳細列明。
    最終被選定的中標人將與招標人管理層通過充分的商務和技術(shù)談判確定合作協(xié)議書的具體工作范圍、價格及其他細節(jié)，并簽訂合作協(xié)議書。 
    1.3 投標文件遞交
    1.3.1  報名截止時間：2020年12月18日16時
    招標人將在報名截止后，通知符合條件的報名者領取招標文件，投標人在領取招標文件后編寫投標文件。 
    1.3.2  投標截止時間：2020年2月25日12時
   （1）投標文件必須在投標截止時間前郵寄到達或派人送達到指定的投標地點。 
   （2）在投標截止時間以后送達的投標文件，招標方有權(quán)拒絕接收。 
   （3）投標地點為：廈門市思明區(qū)嶺兜西路610號信達光電綜合樓，聯(lián)系人：葉宏茂，聯(lián)系電話：18650816819。
   （4）答疑聯(lián)系人：葉宏茂 電話： 18650816819。
    1.3.3  投標文件的修改 
    投標文件遞交后，如果投標方提出書面修改和撤標要求，在投標截止日期前送達招標方者，招標方可以予以接受。但不退回投標文件。 
    投標方修改投標文件的書面材料，須密封送達招標方。 
2. 招標項目概況
    2.1 招標單位介紹
    廈門信達信息科技集團有限公司，設立于2013年1月，位于廈門市思明區(qū)嶺兜西路610號信達光電產(chǎn)業(yè)園，為廈門信達股份有限公司子公司。廈門信達股份有限公司始創(chuàng)于1984年，1997年初在深交所上市(股票代碼：000701)，公司控股股東為世界五百強——廈門國貿(mào)控股集團有限公司，以光電、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務，同時經(jīng)營供應鏈、房地產(chǎn)、金融服務業(yè)務，形成“高科引領、多元發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)架構(gòu)，是以電子信息產(chǎn)業(yè)為核心的大型高新技術(shù)企業(yè)集團。
未盡資料請查閱http://www.ws13e.cn/ 
    2.2 信達光電產(chǎn)業(yè)園介紹
    信達光電產(chǎn)業(yè)園，位于思明區(qū)嶺兜西路610號，占地面積22032㎡，建筑面積43016㎡，容積率2.0。廠區(qū)共3棟樓，含1棟4F研發(fā)辦公樓（A棟），2棟8F廠房（B/C棟）。
    本園區(qū)由廈門信達股份有限公司投資建設并運營管理，于2009年建成，主要有：工程和技術(shù)研究和試驗發(fā)展；光電子產(chǎn)品制造；其他未列明電子電子元器件制造；光伏設備及元器件制造；其他輸配電及控制設備制造；點光源制造；照明燈具制造；半導體分立器件制造；園林景觀和綠化施工等。