去年以來，廈門國貿控股集團有限公司（以下簡稱“國貿控股集團”）發(fā)揮國企優(yōu)勢，踐行社會責任，分別與同安區(qū)、翔安區(qū)政府合作，打造同安竹壩五顯片區(qū)、翔安鋤山片區(qū)項目，通過對區(qū)域內鄉(xiāng)村內生資源的整合開發(fā)，打造國內一流的鄉(xiāng)村振興樣本典范。這既是貫徹落實黨的十九大報告中關于實施鄉(xiāng)村振興的重大戰(zhàn)略部署，也為國貿控股集團傳統(tǒng)業(yè)務的轉型升級、突破創(chuàng)新提供了良好契機。

竹壩五顯片區(qū)：彰顯南洋風情與鄉(xiāng)村特色 規(guī)劃引領提質升級

 平坦的馬路伸向樹林，放眼望去，成群的棕櫚科植物環(huán)繞著南洋風情建筑，這里是竹壩五顯片區(qū)。竹壩五顯作為廈門市實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的試點村，富有南洋風情與鄉(xiāng)村特色，是“同安山海生態(tài)發(fā)展軸”區(qū)域經濟發(fā)展思路重要一環(huán)，整體規(guī)劃范圍為46平方公里。

 

　　去年5月，國貿控股集團與同安區(qū)人民政府達成合作意向后，立即組建成立國貿地產集團文旅開發(fā)投資公司（以下簡稱“國貿文旅”），切實踐行國企社會責任，按照“政府主導、國資助力、鎮(zhèn)場主體、農民參與”的模式，全面、高效地開展規(guī)劃設計、工程改造、招商運營等工作，積極推動竹壩五顯片區(qū)打造為國內一流鄉(xiāng)村振興樣本典范。

 

 

 竹壩作為廈門最大的國有華僑農場，自20世紀60年代以來，陸續(xù)安置了來自東南亞八個國家的數(shù)千名歸僑，他們帶來了異國的風情舞蹈、南洋美食、斑斕服飾、風土人情。竹壩以其獨特的南洋風情和旖旎的田園風光成為都市人向往的世外桃源，也是城市近郊最后一塊“處女地”。國貿文旅本著“不辜負每一塊土地”的初心，發(fā)揚求真務實、精益求精的工匠精神，自入駐竹壩以來，對項目反復推敲論證，以科學系統(tǒng)的規(guī)劃先行，繪制出竹壩五顯片區(qū)的發(fā)展藍圖；率先提出“一心一環(huán)一帶六區(qū)”的空間規(guī)劃理念，打造以鄉(xiāng)村振興為主題，以田園綜合體為模型，以全域旅游為抓手，以農文旅結合及運動休閑為產業(yè)核心，集產、學、研、游、住為一體的新型城鎮(zhèn)化綜合示范區(qū)。

 國貿文旅圍繞項目整體規(guī)劃定位，在核心區(qū)迅速生成一批項目清單，首先對現(xiàn)有南洋風情街及兩側道路、景觀進行升級改造，力求在建筑及景觀的細節(jié)處表達南洋元素，通過傳統(tǒng)與現(xiàn)代、文化與商業(yè)的融合，給游客帶來深度旅游體驗；同時，啟動鄉(xiāng)村民宿、度假酒店、研學基地、小鎮(zhèn)中心等多個項目的設計工作，在不久的將來有望給游客呈現(xiàn)一個煥然一新的竹壩。

 

 近日，記者一行驅車沿著421縣道來到竹壩開發(fā)區(qū)獅魚門前，隨處可見繁忙的施工場面。國貿文旅的工作人員告訴記者，南洋風情街已進入最后的收尾裝修階段，預計今年4月重新面市。據(jù)悉，南洋風情街將設立咖啡館、小酒吧、親子積木體驗館、文創(chuàng)手作館、南洋美食屋，并引進國內知名設計師打造的南洋風格服飾品牌，通過業(yè)態(tài)創(chuàng)新，升級游客體驗。

獅魚門前方的旅游集散中心內，顯示屏、家具等陸續(xù)進場，游客集散中心集咨詢服務、接駁換乘、停放車輛、休憩等候于一體，將為游客提供周到貼心的服務。此外，展現(xiàn)歸僑艱苦創(chuàng)業(yè)、璀璨歲月的史跡館、南洋書院等項目也正在緊鑼密鼓地裝修中，預計年內對外開放。

 

據(jù)介紹，美麗小區(qū)及下莊村鄉(xiāng)村民宿項目也在緊張的籌建階段。國貿文旅通過租用當?shù)卮迕竦拈e置房屋進行改造裝修，打造富有特色、居住舒適的鄉(xiāng)村民宿，再聘用村民進行管理運營，如此一來，既可為都市人提供體驗鄉(xiāng)村民俗風情的居所，又盤活了鄉(xiāng)村閑置資源、帶動村民創(chuàng)收及創(chuàng)業(yè)。

記者還了解到，國貿文旅還將依托竹壩原來的市級青少年實踐教育基地，進一步擴大規(guī)模，打造省內首屈一指的、能夠滿足青少年研學和拓展需求的實踐培訓中心。

鋤山片區(qū)：明確三產融合發(fā)展路徑 打造“悠然鋤山”升級版

高山如畫、梯田如階、溪水潺潺，村道邊有人談天說笑喝茶，有的游客手提著野菊花、蜂蜜等伴手禮滿載而歸……這里是翔安內厝鎮(zhèn)鋤山村，海拔480米，是內厝鎮(zhèn)唯一的邊遠山村。作為我市實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略試點，鋤山村打造的“悠然鋤山”鄉(xiāng)村旅游已具備一定的市場知名度，尤其在開花旺季，鋤山更成為“網(wǎng)紅”，吸引大批游客來此登高望遠，感受浪漫花海之旅。

 

去年9月，國貿控股集團與翔安區(qū)人民政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進鋤山片區(qū)的資源開發(fā)及產業(yè)升級，雙方將發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過對區(qū)域內鄉(xiāng)村生態(tài)資源的整合開發(fā)，共同把鋤山片區(qū)打造成集休閑農業(yè)、文化體驗、養(yǎng)生度假為一體的鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。

經過前期深入調研及專家論證，國貿文旅明確了鋤山村“一產、二產和三產相融合”的發(fā)展路徑，以期在“悠然鋤山”的基礎上進一步升級，創(chuàng)造出郊區(qū)山村的鄉(xiāng)村振興模式。“鋤山村的資源是山村的美麗田園，現(xiàn)有產業(yè)主要為農業(yè)，需因地制宜地發(fā)展農業(yè)及其附加值高的產業(yè)。”參與鋤山村鄉(xiāng)村振興規(guī)劃的廈門大學管理學院旅游與酒店管理系主任林璧屬指出，“鋤山村需以農業(yè)為基礎，通過優(yōu)美的農業(yè)種植吸引人氣，以人氣帶動旅游發(fā)展，從而帶動旅游業(yè)與休閑農業(yè)、高優(yōu)農業(yè)和農產品加工業(yè)的發(fā)展。”

以燕尾脊為建筑特色的閩南古厝群，是鋤山村的一道亮麗的風景線。國貿文旅將對部分閑置古厝民居進行提升改造，實現(xiàn)古厝建筑藝術、建筑文化與周圍田園景觀的完美融合；同時將這些古厝民居打造為精品民宿、藝術工作室等，使農業(yè)產業(yè)與古厝民居休閑度假旅游相得益彰、相互促進。記者近日在鋤山村采訪了解到，針對這些老舊房屋的提升改造工程已進入前期籌備階段。國貿文旅工作人員介紹，利用古厝開展鄉(xiāng)村民宿及文創(chuàng)產業(yè)，既使得古建筑群得以修繕、保護及合理利用，又可帶動村民創(chuàng)業(yè)創(chuàng)收，實現(xiàn)人才振興、產業(yè)振興。

 

國貿文旅還將立足自然稟賦，巧做加法，盤活旅游資源，提升產業(yè)生命力。譬如，依托鋤山村現(xiàn)狀優(yōu)勢，大力發(fā)展紅色旅游，進一步打造完善的鄉(xiāng)村黨校體系；種植觀賞性農作物，打造衍生產品，植入IP元素，提升商業(yè)化價值；在水岸景觀的基礎上布置噴霧裝置及激光燈影裝置，激活水岸夜色旅游，形成鋤山獨具特色的夜色旅游項目等。

【亮點】

高水準高起點有特色 做好“一村一規(guī)劃”

如何做好鄉(xiāng)村振興這篇“大文章”，承載百姓向往的美好生活？科學規(guī)劃是國貿控股集團的先手棋。在市委、市政府的指導下，國貿控股集團與同安區(qū)、翔安區(qū)政府通力合作，以高水準、高起點、有特色的整體規(guī)劃先行，以“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略方針為出發(fā)點，編制振興項目抓手清單，搭建起鄉(xiāng)村振興的“四梁八柱”。

科學規(guī)劃，重在因地制宜。竹壩五顯片區(qū)和鋤山片區(qū)，雖同位于廈門，但在產業(yè)基礎、村容村貌、自然文化稟賦方面各不相同，村莊規(guī)劃不能共用一個“方子”。對此，國貿文旅工作人員駐扎在項目上，深入走訪調研，傾聽農民心聲，采納專家學者“好聲音”，凝聚各方智慧，做好“一村一規(guī)劃”。

 

 “鄉(xiāng)村振興要靠產業(yè)，產業(yè)發(fā)展要有特色”。國貿控股集團把產業(yè)發(fā)展擺在鄉(xiāng)村振興的突出位置，深入推進農業(yè)供給側結構改革，以質量興農、綠色興農、品牌興農的主旋律，推動農業(yè)由增產導向轉向提質導向；國貿控股集團還在原有傳統(tǒng)農業(yè)及自然、人文資源的基礎之上，融入旅游體驗項目、頤養(yǎng)度假人居、教育培訓等多功能復合業(yè)態(tài)，通過“旅游+”“+旅游”，推動鄉(xiāng)村產業(yè)鏈從單純的一產（農業(yè)生產）向一二三產有機融合（農業(yè)、文化產業(yè)、旅游業(yè)、地產業(yè)）轉變。

以國貿文旅即將在竹壩五顯片區(qū)和鋤山片區(qū)打造的精品民宿為例，村民可通過出租房屋實現(xiàn)收入增長，并通過專業(yè)培訓掌握一門手藝，參與到民宿的管理和服務中。同時，農民還可依托民宿平臺，讓游客體驗消費農產品。三產融合有助于提高農民素質，拓寬農民增收渠道，進而吸引更多人才留在鄉(xiāng)村，振興鄉(xiāng)村。

不僅系統(tǒng)設計產業(yè)規(guī)劃，國貿控股集團還協(xié)同同安區(qū)政府、翔安區(qū)政府綜合考慮土地規(guī)劃、村莊規(guī)劃、社區(qū)規(guī)劃，統(tǒng)籌好山水林田湖草，推進生態(tài)文明與產業(yè)相融合，切實把“綠水青山”轉化為老百姓能夠得到實惠的“金山銀山”，實現(xiàn)百姓富、生態(tài)美的統(tǒng)一。

【聲音】

鋤山村黨支部書記宋金鐵:發(fā)展特色旅游業(yè)，吸引村民回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)

得益于黨的好政策，近年來鋤山特色旅游業(yè)逐步打開局面，許多外出村民也回到家鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)。如今，國貿控股集團的加入更增強我們對鋤山未來發(fā)展的信心，相信在國貿控股集團和翔安區(qū)政府的努力下，鋤山村將實現(xiàn)鄉(xiāng)村產業(yè)興旺，發(fā)展質量和效益將進一步提升。

 

廈門大學管理學院旅游與酒店管理系主任林璧屬:盤活鄉(xiāng)村資源，帶領村民致富

資金制約、運營人才缺乏、資源分散等是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中繞不開的難題。作為市屬國企，國貿控股集團擁有資本、項目、管理、人才等方面的優(yōu)勢，有開拓的思路和創(chuàng)新的思維，可為鄉(xiāng)村賦能，注入資金和活力，有效盤活鄉(xiāng)村資源，導入休閑旅游等產業(yè)，通過內生手段讓村民致富。